양도소득세란? 양도소득세 계산법 및 비과세 적용 관련 모든 것 정리 양도소득세란? 양도 소득세란, 과세대상의 부동산을 취득일 ~ 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익에 대해, 양도 시점에서 과세하는 세금입니다. 즉, 부동산의 양도를 하는 시점에서 손해를 보거나 이익이 발생하지 않았다면 양도 소득세는 과세되지 않습니다. 주로 아파트 구입 시 시세 차익이 많이 발생되는 경우 그 이익을 제한하고자 양도 소득세의 개념이 탄생하게 되었습니다. 양도 소득세 부과 범위 양도 소득세의 과세 기준일과 과세 계산법에 대해 알아보자 양도 소득세 과세 기준일 양도 소득세 과세 기준일은, 바로 해당 자신의 대금을 청산한 날, 즉 잔금을 완불한 날입니다. 이때의 기준으로 취득일 ~ 양도일까지 발생된 이익에 대해 세금을 납부하게 됩니다. 양도 소득세 과세표준 양도 소득세 과세 표준은, 양도 소득 .. [부동산 기본 용어] 용적률 건폐율 이란? 용적률과 건폐율, 기본 개념을 알아야 하는 이유? 내 집 마련의 꿈, 다들 가지고 계시죠? 내 집을 마련하기 위해 각자의 조건이 있을 건데, 보통 집의 위치나 상태 뿐만 아니라 중요하게 보는 것이 바로 땅의 가치 입니다. 그리고 부동산에서의 땅의 가치를 매길 때 꼭 보는 것이 바로 용적률 건폐율 입니다. 집을 사고자 했는데, 이 집이 세워진 땅의 가치를 잘 모른다면, 내가 이 집을 적당한 가격에 산 것인지 확신 할 수가 없지요 하지만 이걸 조금이나마 알 수 있는 방법이 바로 용적률과 건폐율인데요, 오늘은 용적률과 건폐율이 무엇인지 간단 명료하게 설명하는 시간을 가지도록 하겠습니다. 용적률이란? 용적률이란, 바로 대지 면적에 대한 건물 면적의 비율 입니다. 즉, 대지 면적에 비해 건물이 얼마 만큼 있는 지.. 이전 1 다음
